招标公告

阜阳市同创投资咨询管理有限公司受阜阳市建投兴颍房地产有限公司的委托，阜阳市【2022-34号地块】全过程造价咨询服务项目依据相关法律法规规定为：非依法必须采购的项目（自主采招项目）。现对本项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：FYTC-ZZCZ-2023-171   

2、项目名称：阜阳市【2022-34号地块】全过程造价咨询服务项目 
   3、项目单位：阜阳市建投兴颍房地产有限公司                          

4、资金来源：自筹资金                       

5、标段（包别）划分：一个标段

6、最高投标限价：最高投标限价9.4元/m2（总建筑面积），总建筑面积约119995.31m2，最终结算面积以项目归属地房地产管理局认可的实测绘报告面积为准。

7、建设规模:项目总用地面积约65.67亩，总建筑面积约119995.31m2，规划地上面积约87537.99m2，包括但不限于住宅及其配套用房、土建、暖通、装饰装修、配套建设道路、绿化、供配电、给排水、消防、人防、燃气、亮化、室外景观、智能化、停车场等设施。

8、招标范围：包括但不限于规划方案、施工图设计、施工阶段、结算阶段范围内全部工程内容的全过程造价咨询服务。

①方案设计阶段:

负责验证方案经济性指标；负责提供方案比选建议。

②施工图设计前期阶段：

负责测算结构设计指标；负责与标杆企业建造标准对标；参与图纸会审，对图纸进行前置把关。

③施工图设计阶段

负责施工图总承包预算编制，出具建设方项目造价控制方案；

④施工阶段：

总承包施工图预算核对；变更、签证审核；现场返工、隐蔽工程量收方、现场履约管理，成本资料管理，成本巡检；进度款审核；零星核价、认质认价。

⑤竣工结算阶段：参加总分包竣工验收；EPC总承包及分包合同一审结算、配合二审核对及主管部门审计结束。

9、服务期限：36月（不含免费延期3个月）。

二、投标人资格

1、本项目不接受联合体投标；

2、投标人存在以下情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标单位：

(1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4）投标人被监管部门列入严重违法失信行为记录名单的；

3、具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

   三、获取招标文件

（1）凡有意参加的投标人，可在阜阳投资发展集团有限公司(http://www.fytfjt.com/)网站免费下载招标文件。                                                                           

    四、开标时间及地点

时间：2023年12月15日9点00分（北京时间）

地点：阜阳市同创投资咨询管理有限公司会议室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心二楼西北角8-2号厅）。

五、投标文件递交时间、截止时间及地点

1、纸质投标文件递交时间:投标截止时间前 1小时内。

2、投标文件递交的截止时间（开标时间）同开标时间。

3、投标文件提交地点：阜阳市同创投资咨询管理有限公司会议室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心二楼西北角8-2号厅）。

4、逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

     六、其他补充事宜

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     七、联系方法

（一）项目单位：阜阳市建投兴颍房地产有限公司

联系人：王工    

电话：0558-2553771

（二）招标代理机构：阜阳市同创投资咨询管理有限公司

地址：城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心二楼西北角8-2号厅

联系人：张工、周工

电话：0558-2166015（备用：0558-2166016）       
                

2023年11月24日  

阜阳市【2022-34号地块】全过程造价咨询服务项目招标文件